Cơ hội đầu tư mua bán nhà, đất nền ở Mỹ Phước, Bình Dương

Hòa chung với tình hình bất động sản của cả nước, bất động sản ở khu công nghiệp & đô thị Mỹ Phước, Bình Dương cũng có mức phát triển mạnh trong năm 2015 và 2016. Đây cũng chính là cơ hội để đầu tư mua bán nhà, đất nền tại khu vực này.

 

Một số lý do chính theo "Đầu tư & Mua bán" tại sao bạn nên quyết định vào thời điểm này:

 

1- Tỷ lệ lắp đầy ở các khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3:

Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 tỷ lệ lắp đầy gần như 100%; khu công nghiệp Mỹ Phước 2 khoảng 80% và Mỹ Phước 3 khoảng hơn 60%. Hiện tại nhiều nhà máy đang xây dựng và chuẩn bị đi vào hoạt động ở Mỹ Phước 2 & 3. Đặc biệt trong tháng 7/2016 vừa khởi công xây dựng nhà máy sản xuất đế giày 50 triệu đô la Mỹ tại KCN Mỹ Phước 2 - Nhà máy Chinli Mỹ Phước (Công ty TNHH MTV Chinli Mỹ Phước) trực thuộc Công ty TNHH nhựa Chinli được xây dựng trên diện tích 5 ha tại đường NA3, KCN Mỹ Phước 2. Khi hoàn thành và đi vào hoạt động vào tháng 7/2017, nhà máy sẽ đáp ứng đáng kể nhu cầu đế giày cho ngành giày, da trong nước và khu vực, đồng thời giải quyết việc làm cho hàng ngàn lao động tại địa phương.

 

2- Mức độ gia tăng dân số và nhu cầu ở thật sự: 

Khu dân cư Mỹ Phước 1, hiện tại rất đông đúc và nhu cầu ở đã gia tăng rất mạnh hầu như không còn khu vực trống. Khu vực Mỹ Phước 2 & và 3 dân số cũng gia tăng liên tục thể hiện ở rất nhiều nhà trọ và nhà được xây dựng trong năm 2015 và đầu 2016. Đặc biệt khu vực vòng xoay Mỹ Phước 2, tốc độ gia tăng thể hiện rõ đặc biệt là giói nhà giàu: các nhà biệt thự đã được sửa sang và đưa vào hoạt động.

 

3- Dịch vụ ngày càng gia tăng

Đặc biệt là 2 ngân hàng lớn BIDV và Vietcombank với 2 tòa nhà văn phòng 7 tầng nhằm chuẩn bị đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng do số lượng dân số gia tăng. Có rất nhiều ngân hàng đã có văn phòng giao dịch tại Bến Cát như Techcombank, ACB, Eximbank, SCB...  Ngoài ra còn có các hãng dịch vụ Viễn Thông di động lớn như: Thế Giới Di Động, Viễn Thông A, Viettel, FPT Shops... Rất nhiều nhà hàng, quán cafe, Karaoke.. như Cafe Không Gian, Havana, Gold House, Cafe Tây Nguyên, Nhà hàng Hương Việt, Ngân Đình, Mộc Lan, Karaoke Sao Đêm, Valentine, Tô Châu, ... Các trung tâm anh ngữ, hồ bơi Mỹ Phước 2, bệnh viện Mỹ Phước, Nhân Nghĩa ... Trường học cấp mầm non, tiểu học và trung học ... Chợ Bến Cát, chợ Mỹ Phước và siêu thị Vinmart...

 

 

4- Nhu cầu nhà ở tăng cao ở mức giá hợp lý:

Các khu công nghiệp thu hút hàng ngàn lao động nhu cầu phòng trọ cho công nhân tăng cao, giá đất nền và nhà phố ở khu vực Mỹ Phước 2, 3 đang ở mức hợp lý. Giá đất nền trung bình khoảng 2 - 4 triệu/m2 ở các khu vực chưa đông dân cư với diện tích đất nền trung bình hay giao dịch là 5mx30m hoặc 10mx30m. Nhà phố ở những nơi đông dân cư trung giá khoảng 1,7 - 2,4 tỷ đồng/căn với diện tích xây dựng trung bình 5mx30m và diện tích sử dụng khoảng 300 - 350m2; khu vực ít dân cư hơn giá khoảng

 

Dựa vào tình hình thị trường bất động sản năm 2015 & 6 tháng đầu năm 2016, mức giá hợp lý của khu vực Mỹ Phước 2 & 3 sẽ bằng mức giá hiện tại trung bình ở khu vực Mỹ Phước 1 (5-10 triệu/m2) trong vòng 1 - 2 năm.

 

*Những nhận định trên của "Đầu tư & Mua bán" chỉ mang tính chất tham khảo, "Đầu tư & mua bán" không chịu trách nhiệm khi bạn đọc ra quyết định đầu tư.

Please reload

Nguyễn Như Bình
Tư vấn - Đầu tư

Tôi là Nguyễn Như Bình là chuyên gia tư vấn tạo động lực và truyền cảm hứng. Tôi giúp đỡ thiết lập mục tiêu và biến chúng thành hiện thực.

Di động: 0913.163.158

Email: binh@starland.vn

Nguyễn Như Bình

Business Plan

Writing A-Z

 
FREE COURSE
(Valued at $250)
 

Learn all you need in order to create a

stellar business plan for your endeavor!

Remitano - Mua bán Bitcoin Ethereum
Đào Bitcoin Ethereum Genesis
Đầu tư Bitconnect
Đào Bitcoin Ethereum Hashflare
Email marketing
 

GetResponse chương trình email marketing tự động hàng đầu thế giới.

Tìm kiếm
Please reload

TP. Hồ Chí Minh | Bình Dương - Vietnam | binh@starland.vn | 0913-163-158 |Bitcoin| Bitcoin Cash |Ethereum | Litecoin | Đào tiền điện tử 

© 2017 bởi Nguyễn Như Bình. www.dautumuaban.com

  • Facebook Social Icon